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Art.1
E' costituita una Società Cooperativa a
responsabilità limitata denominata "La
Casa Ecologica ……………………………….
S.C. a r.l.
La Società è retta e disciplinata
coi principi della mutualità ai sensi del
Codice Civile e delle altre leggi vigenti in materia.
La Società aderisce alla Confcooperative,
alle sue articolazioni territoriali e settoriali,
nonché alla "Rete delle Cooperative
per l'Abitare Sostenibile", promossa da Federabitazione
in collaborazione con Banca Etica, Istituto Nazionale
Bioarchitettura®, Legambiente e denominata
"La Casa Ecologica".
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Art.2
La società ha sede legale in ……………
Il Consiglio di Amministrazione può deliberare
l'istituzione di uffici periferici ed amministrativi,
agenzie e rappresentanze in altre località.
Il domicilio dei Soci, per ciò che concerne
i loro rapporti con la Società, s'intende
stabilito presso il loro domicilio reale e in
difetto presso quello risultante dal libro soci.
Art.3
La Società ha durata fino al ……….………..
Essa potrà essere prorogata con deliberazione
dell'Assemblea straordinaria dei soci, da assumersi
entro l'anno precedente alla scadenza del termine
di durata.
SCOPI E FINALITA'
Art.4
La Cooperativa non ha finalità speculative.
Essa si propone:
di acquistare terreni, sia in proprietà,
sia in diritto di superficie, per costruirvi fabbricati
residenziali e/o anche soltanto vani accessori
aventi diverse destinazioni a servizio dei residenti;
acquisire fabbricati e/o unità immobiliari
già costruite o da recuperare o da ristrutturare.
Detti immobili potranno anche essere inseriti
o costituire programmi integrati di settore o
complessi organici di insediamento, anche comprendenti
servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici
e commerciali, verde attrezzato, luoghi destinati
ad attività culturali, ricreative e sportive.
Le unità immobiliari di cui al comma precedente,
saranno assegnati ai soci in proprietà
esclusiva o in proprietà superficiaria
o a riscatto con patto di futura vendita, oppure
in godimento a proprietà indivisa o anche
in locazione semplice;
ciò in conformità ad apposita deliberazione
che sarà adottata dal Consiglio di Amministrazione
per ogni singolo intervento.
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Tutte le iniziative edilizie
saranno realizzate nel rispetto dei requisiti e
delle norme previste dal regolamento della "Rete
delle Cooperative per l'Abitare Sostenibile"
denominata "La Casa Ecologica" ed avranno
caratteristiche ed elementi di Qualità e
di Sostenibilità tali da ottenere il Marchio
CasaQualità® e Bioarchitettura®.
La Cooperativa adotterà pertanto adeguate
scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali
e realizzative utili a conseguire gli obiettivi
definiti e la certificazione di Qualità e
Sostenibilità.
Attraverso la propria attività la Cooperativa
si propone di soddisfare le esigenze dei propri
Soci, di contribuire al miglioramento della qualità
ambientale dell'edilizia sociale e più in
generale della qualità della vita dei cittadini.
Gli interventi edilizi, tenendo conto di un'attenta
analisi della localizzazione, delle normative vigenti,
delle condizioni climatiche e delle esigenze dei
Soci, dovranno avere come obiettivo:
un insediamento tale da mitigare gli impatti sull'ambiente
e utilizzare al meglio la ventilazione ed il soleggiamento;
l'utilizzo dei materiali naturali e atossici;
il miglioramento dell'illuminazione e del raffrescamento
naturale;
l'uso razionale dell'acqua;
l'installazione di impianti di raffrescamento che
garantiscano un maggiore risparmio energetico;
l'uso dell'energia solare;
un isolamento acustico accurato;
attenzione ai campi elettromagnetici. |
