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PRIMO PIANO

  • Città sostenibili: le strategie del Parlamento Europeo

    Città sostenibili: le strategie del Parlamento Europeo
    Trasporti urbani, aree verdi ed edilizia sostenibile le soluzioni per migliorare l’ambiente delle città. Il Parlamento Europeo ha varato qualche settimana fa una risoluzione sulle città, che prende le mosse da una comunicazione della Commissione relativa ad una Strategia tematica sull’ambiente urbano di gennaio 2006. Gli europarlamentari ricordano che circa l'80% degli europei vive in zone urbane, ma le loro esigenze non sono sufficientemente considerate nei fondi e nei [..]
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  • Consorzio Nazionale CasaQualità

    Consorzio Nazionale CasaQualità
    Il Consorzio Nazionale CasaQualità è strumento operativo di Federabitazione, associazione fra le principali nell'Edilizia Sociale, che organizza oltre 3.400 Cooperative di Abitazione aderenti a Confcooperative. CasaQualità ha una specifica competenza e una vasta esperienza nella consulenza per l'attuazione di progetti riguardanti lo sviluppo strategico della Qualità nella Cooperazione di Abitazione, negli Studi di Progettazione, nelle Imprese di Costruzione e nelle Società di Servizi.
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  • Recupero del patrimonio edilizio: cambiano le agevolazioni fiscali

    Recupero del patrimonio edilizio: cambiano le agevolazioni fiscali
    Cambiano le agevolazioni fiscali per il recupero del patrimonio edilizio. La Finanziaria 2004 aveva aumentato il bonus Irpef dal 36 a l 41% e il limite di spesa sul quale calcolare questa percentuale da 48.000 a 60.000 euro per compensare la mancata, conferma dell'aliquota Iva del 10% sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Dopo il via libera della Comunità Europea alla proroga dell'Iva agevolata al 10% , il Parlamento ha approvato, alcune modifiche alla normativa [..]
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  • Il comfort acustico

    Brevi cenni sul benessere acustico negli edifici Il comfort acustico  In termini generali possiamo definire il comfort acustico come la condizione in cui un soggetto non sia disturbato nella sua attività dalla presenza di altri suoni e non subisca danni all´apparato uditivo provocati da una esposizione più o meno prolungata a fonti di rumore. La difesa dal rumore è una esigenza primaria ; l´esposizione al rumore, infatti, provoca disturbo psicologico e ostacola lo svolgimento delle normali attività di un essere umano, riducendone il rendimento e la capacità di concentrazione. Inoltre [..]
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  • Appalti pubblici: nuove regole dell´Unione Europea

    Appalti pubblici: nuove regole dell´Unione Europea
    Approvata definitivamente la nuova normativa comunitaria. La nuova normativa dovrà essere attuata negli Stati membri entro l´inizio del 2006. Dopo oltre tre anni di discussione, il Parlamento Europeo ed il Consiglio hanno approvato definitivamente la nuova normativa comunitaria sugli appalti che dovrà essere attuata negli Stati membri entro l´inizio del 2006, con l´abrogazione delle quattro direttive attualmente vigenti. La nuova normativa semplifica e modernizza [..]
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  • Privacy: novità e adempimenti introdotti dal D.Lgs. 196/2003

    Il nuovo codice sulla privacy, introdotto dal D.Lgs. 196/03, modifica e riunisce in un unico testo le disposizioni in materia di trattamento dei dati personali previste dalla Legge 675/96 e dalla Direttiva UE 58/2002.  Il nuovo Testo Unico sulla privacy, in vigore dal 1 gennaio 2004, prevede una serie di adempimenti piuttosto complessi che, riferendosi a tutti i dati personali trattati (sensibili e no) su qualunque supporto (cartaceo o elettronico), coinvolgono di fatto tutte le imprese. Vi sono alcuni adempimenti che riguardano tutte le tipologie di aziende, altri che variano in funzione del tipo di dato trattato. Rientra tra i primi, [..]
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AREE DI ATTIVITA'

Aggiornamento e formazione

Il segreto delle aziende di successo è rappresentato dal saper operare nel presente con uno sguardo proiettato nel futuro; un futuro sempre più difficile da prevedere e sul quale vi è un’unica certezza: sarà molto diverso dal presente. Dunque, qualsiasi organizzazione che vuole essere competitiva deve applicare i know-how più avanzati nel campo della gestione aziendale, deve continuamente rinnovarsi [..]
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APPROFONDIMENTI

  • Definizione rapporti contrattuali con clienti

    Il  D.Lgs. 122/2005   introduce una nuova significativa forma di tutela per gli acquirenti di immobili ancora da costruire e porta con sé nuovi adempimenti obbligatori che toccano in maniera determinante l'operatività delle Cooperative di Abitazione.

    Tale Decreto prevede infatti da un lato forti tutele a favore degli acquirenti di immobili da costruire e dall'altro importanti obblighi e responsabilità per [..]

  • Impianti termici nelle ristrutturazioni: problematiche e soluzioni

    Le mutate esigenze e la maggiore attenzione degli utenti alle condizioni di benessere interno, nonché le condizioni più costrittive imposte da recenti Leggi e Norme, e da locali Regolamenti Edilizi hanno mutato le attese e le prestazioni richieste agli impianti termici specialmente nel caso di ristrutturazioni.

  • Gestione e analisi del valore

    Uno degli aspetti che caratterizza l'Analisi del Valore (AV) - UNI EN 1325-1:1998, UNI EN 1325-2:2005, UNI EN 12973:2003 - da altri metodi che mettono a confronto più soluzioni da dare al medesimo problema per essere di supporto alle decisioni, consiste nella rigorosità con la quale viene condotta l'attività interdisciplinare di un gruppo coordinato da un Esperto AV e la possibilità di misurare la soddisfazione delle esigenze [..]

  • Impianti termici nelle ristrutturazioni: problematiche e soluzioni

    Le mutate esigenze e la maggiore attenzione degli utenti alle condizioni di benessere interno, nonché le condizioni più costrittive imposte da recenti Leggi e Norme, e da locali Regolamenti Edilizi hanno mutato le attese e le prestazioni richieste agli impianti termici specialmente nel caso di ristrutturazioni. In questi ultimi anni si è assistito pertanto all’acuirsi di problematiche abituali e al sorgerne di nuove, collegate [..]

  • La Qualità nel settore delle costruzioni e dei servizi immobiliari

    L'ultimo decennio è stato caratterizzato da grandi cambiamenti che hanno interessato il tessuto sociale ed economico del nostro Paese e l'intera comunità internazionale. La parola mercato ha assunto sempre maggiore importanza in tutti i soggetti economici: dal semplice consumatore che è chiamato, oggi più di ieri, ad effettuare scelte nuove ed importanti, all'imprenditore, in particolare quello piccolo, sempre più [..]

  • La Qualità degli operatori dell'edilizia e lo sviluppo sostenibile

    Nell'ultimo decennio il nostro Paese è stato interessato da profondi cambiamenti che hanno comportato grandi mutazioni al contesto socio-economico, alle politiche territoriali e di settore. Nell'edilizia le attese e i bisogni collegati all'abitare, le politiche e le tradizionali modalità di intervento, hanno subito significative trasformazioni. E' cresciuto il bisogno di riorganizzare il territorio e di riqualificare le città, [..]

  • Coinvolgimento e Partecipazione in progetti innovativi e sostenibili

    Il termine partecipazione è stato da tempo associato a quello di sostenibilità a seguito dell'affermarsi di principi caratterizzanti lo sviluppo di politiche e di piani di intervento cosiddetti sostenibili. La concezione che oggi abbiamo di partecipazione è piuttosto articolata. Infatti, il repertorio delle azioni cosiddette di partecipazione varia da contesto a contesto e, per certi versi, deve ritenersi in continua evoluzione. [..]

  • Il bilancio di responsabilità sociale nella Cooperazione di Abitazione

    Le valenze del bilancio sociale Nelle economie avanzate, la gestione della responsabilità sociale va sempre più configurandosi come condizione necessaria per rimanere sul mercato. Si può quindi affermare che in questi anni l'approccio responsabile, da semplice opzione etico-culturale, si pone sempre più come perno su cui far ruotare e orientare la gestione aziendale.

    Ciò non significa disconoscere le motivazioni [..]

  • La comunicazione interna come strumento di efficienza

    La comunicazione interna, parte integrante dell’organizzazione   La comunicazione mette in relazione le parti di un sistema, definisce connessioni che gli danno un valore nuovo. Così come un insieme di neuroni non sarebbe cervello senza sinapsi, un insieme di soggetti, di fasi di processo non sarebbero organizzazione senza comunicazione. Spesso siamo abituati a una lettura della comunicazione interna come se questa fosse una sovrastruttura, [..]
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